Продажа участка в Крыму
под коммерческую застройку
под коммерческую застройку
Выгодные инвестиции в туристический бизнес
1 км
Город Щелкино
(центр)
Город Щелкино
(центр)
1 км
Заповедник
Казантип
Заповедник
Казантип
20 км
Ж/д станция
Ж/д станция
180 км
Аэропорты
(Симферополь / Анапа)
Аэропорты
(Симферополь / Анапа)
Один из лучших участков на первой береговой линии моря
от шикарного песчаного пляжа
50 метров
Количество участков в Крыму на 1 линии моря ограничено
Будущая недвижимость здесь идеальна для инвестиций, последующей перепродажи и арендного гостиничного бизнеса.
Земельный участок расположен в Крыму, г. Щелкино – в 50 метрах от шикарного песчаного пляжа. Очень удачное местонахождение – в шаговой доступности от центра города и вблизи заповедника Казантип.
Будущая недвижимость здесь идеальна для инвестиций, последующей перепродажи и арендного гостиничного бизнеса.
Земельный участок расположен в Крыму, г. Щелкино – в 50 метрах от шикарного песчаного пляжа. Очень удачное местонахождение – в шаговой доступности от центра города и вблизи заповедника Казантип.
Удачные инвестиции с рядом преимуществ
Общая площадь участка 10 Га
в экологически чисто месте
в экологически чисто месте
Участок идеально подходит под строительство эко-отеля, апарт-комплекса (до 1500 апартаментов + инфраструктура), базы отдыха или коттеджную застройку закрытого типа
Уникальная география
Участок находится на первой линии моря с ровным рельефом и песчаным пологим пляжем, граничит с Казантипским природным заповедником и имеет высокие экологические стандарты
Развитая курортная инфраструктура
Пляжи, набережная, отели, рестораны, достопримечательности, фестивали, школы кайт-винд серфинга - популярная локация у семей с детьми, любителей пляжного отдыха и спортсменов
Инвестиционная привлекательность
Загрузка отелей в сезон достигает 90-100%, что говорит высоком спросе на туристический сектор. Ежегодно рост цен на отдых и недвижимость составляет до 30-40%. Участки и недвижимость на них имеют высокую ликвидность и большие возможности для бизнеса
Заполните форму
Получите PDF-файл
с презентацией участка
с презентацией участка
В файле вы найдете подробное описание участка и вариантов застройки
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Публичной офертой
Варианты застройки
База отдыха круглогодичного формата
Три типа планировочных решений, площадью от 20 до 30 квадратных метров.
1 500 номеров
Прародителем текста-рыбы является известный "Lorem Ipsum" — латинский текст, ноги которого растут аж из 45 года до нашей эры.
Сервисов по созданию случайного текста на основе Lorem Ipsum великое множество, однако все они имеют один существенный недостаток: их "рыба текст" подходит лишь для англоязычных ресурсов/проектов.
Мы же, фактически, предлагаем Lorem Ipsum на русском языке — вы можете использовать полученный здесь контент абсолютно бесплатно и в любых целях, не запрещённых законодательством.
Однако в случае, если сгенерированный здесь текст используется в коммерческом или публичном проекте, ссылка на наш сервис обязательна. Подробнее о правилах использования можно почитать здесь.
Сервисов по созданию случайного текста на основе Lorem Ipsum великое множество, однако все они имеют один существенный недостаток: их "рыба текст" подходит лишь для англоязычных ресурсов/проектов.
Мы же, фактически, предлагаем Lorem Ipsum на русском языке — вы можете использовать полученный здесь контент абсолютно бесплатно и в любых целях, не запрещённых законодательством.
Однако в случае, если сгенерированный здесь текст используется в коммерческом или публичном проекте, ссылка на наш сервис обязательна. Подробнее о правилах использования можно почитать здесь.
1
Средняя цена за номер в 2021 году в гостиницах по соседству.
40 000 ₽ в сутки
2
Возможный показатель гостинцы из примера. Расчет приблизительный. Составляет 0,1% от емкости гостиничного рынка Крыма.
9 000 000 000 ₽ выручки в сезон
3
Вариант 1
Апарт-комплекс
Три типа планировочных решений, площадью от 20 до 30 квадратных метров.
1 500 аппартаментов
Прародителем текста-рыбы является известный "Lorem Ipsum" — латинский текст, ноги которого растут аж из 45 года до нашей эры.
Сервисов по созданию случайного текста на основе Lorem Ipsum великое множество, однако все они имеют один существенный недостаток: их "рыба текст" подходит лишь для англоязычных ресурсов/проектов.
Мы же, фактически, предлагаем Lorem Ipsum на русском языке — вы можете использовать полученный здесь контент абсолютно бесплатно и в любых целях, не запрещённых законодательством.
Однако в случае, если сгенерированный здесь текст используется в коммерческом или публичном проекте, ссылка на наш сервис обязательна. Подробнее о правилах использования можно почитать здесь. Прародителем текста-рыбы является известный "Lorem Ipsum" — латинский текст, ноги которого растут аж из 45 года до нашей эры.
Сервисов по созданию случайного текста на основе Lorem Ipsum великое множество, однако все они имеют один существенный недостаток: их "рыба текст" подходит лишь для англоязычных ресурсов/проектов.
Мы же, фактически, предлагаем Lorem Ipsum на русском языке — вы можете использовать полученный здесь контент абсолютно бесплатно и в любых целях, не запрещённых законодательством.
Однако в случае, если сгенерированный здесь текст используется в коммерческом или публичном проекте, ссылка на наш сервис обязательна. Подробнее о правилах использования можно почитать здесь. Прародителем текста-рыбы является известный "Lorem Ipsum" — латинский текст, ноги которого растут аж из 45 года до нашей эры.
1
Стоимость продажи готовых аппартаментов
5 - 25 млн. руб.
2
Просчет исходил из средней арифметической стоимости продажи аппартаментов
22 500 000 000 ₽ доход с продажи
3
Вариант 2
Интерактивная карта
Характеристики участка
цена:
290 000 000 ₽
Уже сейчас к участку подведены газ и электричество. До 2023 года появится центральное водоснабжение.
-5% комиссия за реализацию
- Электроснабжение: мощность 450 квт
- ТУ 300 квт
- Водоснабжение– получены ТУ и ведутся работы по трем вводам на 90 м3/сутки, дополнительно подана заявка
- на два ввода на 60 м3/сутки (возможно увеличение)
- Канализация – есть возможность подключения
Инвестиционные возможности
Дефицит
участков
участков
Количество участков в Крыму с ровным рельефом и прямым выходом к морю под туристический сектор на первой линии моря ограничено
Активное развитие туристического кластера
Для развития туризма в Крыму за эти годы был открыт Крымский мост, трасса Таврида и новые дороги, современный аэропорт, новые водозаборы и ТЭС ... смотреть больше
Невысокая
конкуренция
конкуренция
Отсутствие конкуренции по сравнению с Сочи, Ялтой и другими курортами, что дает возможность сохранить максимальную загрузку при минимальной рекламе
Удобный подъезд и транспортная доступность
Центральные асфальтированные подъездные пути и высокая транспортная доступность для путешественников на автомобилях: близость к Крымскому мосту и трассе Таврида. 4 часа езды от Краснодара и 27 часов из Москвы.
Высокая стоимость аренды и продажи апартаментов
• Стоимость номеров в отелях в данной локации до 40 тыс. руб. в сутки.
• Стоимость аренды новых апартаментов до 25 тыс. руб. в сутки.
• Стоимость продажи готовых апартаментов 5-25 млн. руб.
• Стоимость аренды новых апартаментов до 25 тыс. руб. в сутки.
• Стоимость продажи готовых апартаментов 5-25 млн. руб.
Быстрая окупаемость инвестиций
Стоимость земли и готовых объектов за последние 4 года выросла в цене более чем на 40%. Участки и недвижимость имеют высокую ликвидность и окупаемость - инвестиции могут окупиться за 5-7 лет.
Фотогалерея
Оформление сделки за 21 день
- Подготовка документов
5 днейОт вас понадобятся копии паспорта и СНИЛС, а также e-mail и номер телефона для связи. Все остальное сделают наши юристы.01 - Заключение договора
до 4 днейОчно подписать договор можно за 1 день. Дистанционная процедура занимает больше времени.02 - Регистрация права
до 9 днейОбычно мы подаём документы через МФЦ, где их оформляют за 9 дней. Если важна срочность, процедуру можно пройти за 3 дня с помощью нотариуса.03 - Оплата
3 дняМы принимаем платёж любым удобным для вас способом: наличными и безналичный платёж, аккредитив, банковская ячейка, нотариальная сделка.04
Ответим
на вопросы
на вопросы
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Лучшее время
для инвестиций
для инвестиций